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“鬼城”变“轨城”?昆明呈贡新区的购房优势看这里!

编辑:马芷微时间:2020-11-07来源:旅居网价格有效期至:2020-11-21

说起昆明,大家想到的是四季如春的“春城”,那么提到“呈贡”,你们都会想到哪些代名词呢?有人说“花都”,也有人说“大学城”,还有的人说“轨城”。这些新的代名词出现,无非从侧面印证了呈贡的发展史,更像是一匹黑马的逆袭史。

近几年,呈贡从偏远空城到高楼林立,作为昆明城市发展中的后起之秀,也吸引了众多房企与购房者的广泛关注,小编也对这个“鬼城”的“逆袭”之路产生了兴趣。那么到底呈贡是以怎样的优势蜕变成如今的“新城”的呢?下面小编就来分析一波。

得天独厚的区位优势

呈贡地处昆明东南部,东部和西部为阳宗海和滇池。呈贡区海拔820~1775米之间,气候宜人,年均温度14.7℃,水质、天气、环境俱佳,而且人口密度不大,十分适合人居住。

呈贡区位图

呈贡区位图

不仅如此,从区位上看,呈贡地处昆曼、昆河经济走廊沿线,处在泛亚国际通道中线跟东线的交汇点,定位“区域性国际城市建设先行区和示范区”,随着“一带一路”与自贸区战略的实施,呈贡的优势也逐渐明显,完善的交通、庞大的人流、良好的产业基础、广阔的市场空间等,都对呈贡发展具有极大的推动作用。

发展的加速器——交通

俗话说,要致富先修路,交通对于每个地区的发展来说,无疑都起到一个至关重要的作用,这些年,呈贡的交通发展也如同按了加速器。

随着昆明地铁1、2号线的开通与昆明高铁南站的建成,“双铁”不仅提高了人们出行的便捷度,更缩短了呈贡与昆明主城区的距离。

接着而来的是8条入滇铁路、4条出境铁路,形成“八入滇,四出境”的铁路网,通过昆明到成都、长沙等地的中转,实现了与全国各地的互联互通,更是打通了出省、出海、出境的大通道。这些距离上的缩短,将会给呈贡带来更多的发展。

高铁国内线

高铁国内线路图

高铁国际线路图

高铁国际线路图

值得注意的是,昆明地铁4、6号线也在今年9月份开通运营了,4号线为连接昆明主城区和呈贡新区的轨道交通线路,串联了主城西北的国家高新技术产业开发区、主城中心区、主城东南的国家经济技术开发区,并向南连接呈贡新区。

地铁四号线

昆明地铁四号线

如此一来,道路交通发展使呈贡与昆明主城区不断融合贯通,与此同时,呈贡通向世界,也有了多种便捷的交通方式。

医疗+教育+商业配套不断完善

医疗配套设施的完善是呈贡发展必不可少的条件,同时也关系着每个人生活在一个城市的安全感和幸福感,近年来,呈贡一直都在医疗建设上发力。

目前,已投入使用的有昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医院(呈贡院区)、昆明市城东医院以及延安医院呈贡医院;正在建设的有中云南中医学院第二附属医院、昆明医科大学第一附属医院二期、云南省疾病预防控制中心等。

呈贡新区已建医院、拟建医院、规划医疗用地分布图

呈贡新区已建医院、拟建医院、规划医疗用地分布图

除医院之外,目前正在开发的鹏瑞利国际健康商旅城,位于呈贡区高铁南站西广场西侧。该项目是一个集国际医疗、养老、酒店、会议会展和零售一体的一站式区域医疗和商业中心,这样医养结合的项目,不仅使呈贡的医疗服务模式更加丰富多样,人们还可以享受更加优质、便捷、实在的服务。

鹏瑞利国际健康商旅城—昆明南站项目效果图

鹏瑞利国际健康商旅城—昆明南站项目效果图

除了医疗设施的完善,文化教育也不能落下。据了解,呈贡区共将规划设置幼儿园121所,设38所、中学27所,其中初中12所、高中4所、完全中学11所。另外,呈贡大学城还坐落着云南大学、昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学、云南中医学院等9所高校。

大学城

呈贡大学城

而且近日,小编了解到呈贡新城又添一所名校——云南民族大学附属学校(呈贡校区),并将于2022年建成。

民大附中呈贡校区 紧邻呈贡中央公园

民大附中呈贡校区 紧邻呈贡中央公园

        如此多的学府院校聚集于此,不仅使呈贡充满了文化气息,更是对孩子的教育有着莫大的好处。

说完医疗、教育配套,自然少不了商业配套。那么呈贡的商业发展如何呢?都说商业是城市发展的推手,近年来,呈贡商业发展迅速,实力心城、七彩云南第一城、涌鑫哈佛中心、上海东盟大厦、新城吾悦广场等一大批商业纷纷落地。

正是由于呈贡新区商业、交通等的不断发展和完善,吸引了像融创、俊发、中国铁建、金茂、中交等知名房企纷纷入驻呈贡,更聚集了越来越多的购房者的目光。当然,这里也有不少的优质楼盘,下面小编就给大家推荐昆明呈贡区域热门的5个楼盘项目,看看有没有你们喜欢的。

01七彩云南古滇名城

七彩云南古滇名城昆坐落于昆明滇池南岸,占地面积3800亩,建筑面积220万㎡。建设有老年大学、社区养老康复医院、风情古镇商业中心、老年公寓等配套,整合商业、医疗、教育等各种资源,是一个集“健康养老”和“旅游休闲”于一体的国际高端养生养老度假区。

七彩云南古滇名城社区园林效果图

七彩云南古滇名城社区园林

项目目前推出约15套春风小院二期房源,建面85平米两房户型,总价80-90万/套。

02 七彩云南第壹城

七彩云南第壹城位于呈贡新城吴家营,总占地面积约668亩,总建筑面积约181万㎡,共分为两个地块进行开发建设。是集百万平米商业、百万平米住宅、百亩坡地中轴景观公园、学校教育等为一体的200万㎡城市综合体,容纳居民多,商业配套丰富,自持商业第壹MALL。

七彩云南第壹城社区园林实景图

七彩云南第壹城社区园林实景图

项目目前推出10套LOMO公寓房源,建面50.77-71.49平米一房户型,单价6455-7527元/平米,总价32-48万/套

03 蓝光新城碧桂园古滇水云城

蓝光新城碧桂园古滇水云城项目由蓝光、新城、碧桂园三大品牌开发商联合开发,落地滇池国家旅游度假区—古滇板块,位于环湖南路欢乐世界旁,占地425亩,容积率1.5,绿地率40%,致力于打造低密生态的滇池畔生活体验,产品以6层叠墅和13-16层小高层,自建两所幼儿园,拥有成熟齐全的生活娱乐配套,周边配套2公里以内即可达到,轻松便捷。

蓝光新城碧桂园古滇水云城楼栋效果图

蓝光新城碧桂园古滇水云城楼栋效果图

项目目前推出20套高层房源,建面75.36-120.93平米两至三房户型,单价9134-10422元/平米,总价73-128万/套。

04 绿地海之城

绿地海之城项目位于滇池东岸,距离滇池一公里,占据环境及政策双红利,占地面积1900亩。项目周边自然环境资源优势,周边王官湿地公园、斗南湿地公园、呈贡滇池生态湿地公园、环湖东路捞鱼河湿地公园、梁王河湿地公园五大湿地公园环伺,北侧紧邻洛龙河,西侧滇池一公里极限海景,河景海景双享。

绿地海之城社区效果图

绿地海之城社区效果图

项目目前在售高层房源,建面为110-136平米三至四房户型,均价13500-17500元/平米

05 绿地滇池国际健康城

绿地滇池国际健康城是绿地香港康养产业目前在中国落地的重点项目之一,也是昆明政府重点招商引资落地的项目之一,整盘占地4600亩,是目前滇池边第一个也是最大的一个以 “大健康”为核心主题的4600亩大盘,未来项目将通过建设运动康养休闲基地、中医汉方养生基地、康养护理培训基地等医、康、养、学、游为一体的健康、生活示范区,集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体的医康养商业航母,打造昆明“大健康产业”新名片。

绿地滇池国际健康城社区园林实景图

绿地滇池国际健康城社区园林实景图

项目目前在售高层、洋房房源,其中高层建面117.70-137.30平米,单价10713-11059元/平米,总价130-151万/套。洋房建面68.76-91.35平米三房户型,单价10697-11906元/平米,总价77-121万/套。

小编说说:

通过各项配套的发展壮大,呈贡“鬼城”已然一去不复返,迎来的将是“新城”面貌。说到这,你们觉得昆明呈贡新城的崛起,仅仅是交通、商业、医疗等配套的发展壮大吗?当然不是,还有小编没有提及的政府的规划、以及各项基础设施的提升等都对呈贡的发展起来推波助澜的作用。那么,你是否对如此焕然一新的呈贡新城心动了呢?

七彩云南古滇名城
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    七彩云南古滇名城: 现在推出古滇名城春风小院三期,均价7500
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